Wat is een beëdigd schatter-expert? Er is nog een belangrijk verschil tussen een erkende schatter en een beëdigd schatter-expert. Een beëdigd schatter-expert heeft een eed afgelegd. Kavex heeft een procedure waarbij ze hun leden een eed laten afleggen.
Er is tevens een nationaal register van gerechtsdeskundigen, opgesteld door de Federale Overheidsdienst Justitie. Sinds 29 december 2019 is het Gerecht verplicht om in het kader van gerechtelijke procedures beroep te doen op een beëdigd Gerechtsdeskundige.
Aard van het onroerend goed (villa, appartement, bouwgrond, …)
Type woning (open, halfopen of gesloten bebouwing)
Zijn er erfdienstbaarheden gevestigd
Bouwjaar (rekening houdende met eventuele renovatiewerken)
Bewoonbare oppervlakte van de woning
Afwerkingsgraad (vloerplaatprijsberekening)
Onderhoud
Slijtage/vetusteit
Tuinaanleg
ABEX index
Verkoopbaarheid of venaliteit op de markt. Dit is een zéér belangrijke factor inzake waardebepalingen. Dit aspect geeft een klare kijk op de actuele vastgoedmarkt rekening houdende met de positieve en negatieve aspecten van het onroerend goed in kwestie.
Doelgroep
Residentieel vastgoed
Schattingen van gronden
Schatting agrarisch vastgoed
Schattingen bij echtscheidingen met onderlinge toestemming
Bindende schattingen volgens de gerechtelijke procedure
Inbreng/uitbreng in vennootschappen
Vruchtgebruik-berekeningen
In het kader van een scheiding, poging tot minnelijke schikking, bewindvoering versterkt u uw dossier door beroep te doen op een beëdigd Gerechtsdeskundige.
